About Moj Upravnik Tim

This author has not yet filled in any details.
So far Moj Upravnik Tim has created 17 blog entries.
30 03, 2017

Profesionalno upravljanje zgradama uz pomoć zaštite životne sredine

By | March 30th, 2017|Novosti|0 Comments

Razvijena društva polažu na reciklažu i zaštitu životne sredine, dok manje razvijena ne polažu ništa. Kako bi se zaštitila životna sredina, bar u oblasti upravljanja otpadom, potrebno je uspostaviti sistem. Naše društvo ne polaže mnogo na zaštitu životne sredine, ali i na otpad, koji još uvek leti naokolo bez kontrole. Šta je potrebno da se [...]

26 03, 2017

Uvođenje energetske efikasnosti, neophodan segment održavanja zgrada

By | March 26th, 2017|Novosti|0 Comments

Najznačajnija odlika stambenih zgrada u Srbiji, kada je u pitanju korišćenje energije je velika potrošnja bez mera racionalnizacije. Kada je u pitanju grejanje, u Srbiji se, prema procenama stručnjaka, troši troši po stanovniku 40 odsto više energije za grejanje nego u Evropi. U poslednje vreme, zbog porasta temperatura tokom letnjih meseci situacija je veoma slična [...]

21 03, 2017

Izvori finansiranja održavanja zajedničkih delova zgrade

By | March 21st, 2017|Novosti|0 Comments

Vlasnici stanova u zgradi, ali i drugih posebnih delova kao što su lokali i garaže,  imaju obavezu da učestvuju u troškovima održavanja zajedničkih delova zgrade i zemljišta namenjenog za redovnu upotrebu zgrade. Kako bi se što lakše odredilo finansijsko učešće vlasnika stanova u ukupnom održavanju, zakon je propisao jednostavne kriterijume za troškove radova tekućeg održavanja [...]

18 03, 2017

Kvalitetno upravljanje povećava vrednost nekretnine

By | March 18th, 2017|Novosti|0 Comments

Bez upravljanja ne radi ni jedan tehnički sistem - od automobila do laboratorija. I nekretnine su tehnički složene stvari i već za to traže odgovarajuće upravljanje. Upravljanje nije samo stvar tehnike već i mendžmenta, a takođe i međusobnih odnosa. Upravljanje zgradama povezuje pravo, ekonomiju, finansije, tehniku, a u interesu vlasnika, drugih korisnika nekretnine i društvene [...]

12 03, 2017

Šta moramo znati o protivpožarnoj zaštiti u zgradi?

By | March 12th, 2017|Novosti|0 Comments

Zakon o zaštiti od požara propisuje da svaka zgrada mora imati odgovarajuću protivpožarnu zaštitu. To područje bliže se uređuje podzakonskim aktima. Vatrogasni aparat se upotrebljava za početno gašenje malih požara, koji se još nisu proširili, a hidrantne instalacije - gašenje vodom, koriste se u slučajevima kada se požar već proširi na veći deo građevine. Hidrantne [...]

8 03, 2017

Rezervni fond zgrade

By | March 8th, 2017|Novosti|0 Comments

Poslednjih godina sve se više preporučuje da se na mesečnom nivou izdvaja novac za rezervni fond zgrade.  Redovno i investiciono održavanje su neophodni, kako bi se očuvala, pa čak i povećala  vrednost stambene zgrade.  Svaka zgrada bi morala da ima rezervni fond zgrade i zbog neplaniranih hitnih intervencija koje nastaju usled havarija i nepredviđenih kvarova [...]

2 03, 2017

Na koji način kompanija ”Moj Upravnik” unapređuje kvalitet životnog prostora?

By | March 2nd, 2017|Novosti|0 Comments

Kada birate profesionalnog upravnika zgrade, ali i sve aktivnosti koje su vezane za upravljanje zgradama, veoma je važno da vodite računa o referancama, kapacitetima, mogućnostima, kontaktima i povoljnostima koje izabrani ponuđač usluge nudi, ali i garancijama koje može obezbediti da će ponuđeno i ostvariti. Najosnovnije, ono za šta profesonalni upravnik ima i uvek mora da [...]

25 02, 2017

Pregledni računi za profesionalno upravljanje zgradom

By | February 25th, 2017|Novosti|0 Comments

Mesecima unazad, svedoci smo polemike da li je novi zakon o stanovanju i upravljanju zgradama dobar ili nije. Često se postavlja i pitanje da li je potrebno profesionalno upravljanje zgradom? Sve što je novo u Srbiji, često se kritikuje, bez razmišljanja da li je kritika opravdana ili nije. Koliko puta vam se desilo da vam [...]

9 02, 2017

Zašto je važan rad i odlučivanje skupštine zgrade?

By | February 9th, 2017|Novosti|0 Comments

Veliki broj zgrada nema formiranu skupštinu, a ovaj organ je u procesu upravljanja zgradom neophodan za donošenje odluka. Kako bi stanari zgrade, vlasnici stanova mogli da ostvaruju svoja prava, ali i da ispunjavaju svoje obaveze u vlasništvu zgrade, neophodno je da se formira skupština. Svaki stan ili drugi poseban deo zgrade kao što su lokali [...]

3 02, 2017

Česta pitanja vezana za profesionalnog upravnika zgrade

By | February 3rd, 2017|Novosti|0 Comments

Šta je profesionalni upravnik Zgrade? Stambena zajednica može u svakom trenutku odlučiti da za poslove upravljanja angažuje profesionalnog upravnika.  Poslovi upravljanja poveravaju se profesionalnom upravniku zaključenjem ugovora između stambene zajednice i organizatora profesionalnog upravljanja. Ugovor o poveravanju poslova profesionalnog upravljanja zaključuje lice koje za to ovlasti stambena zajednica i zastupnik organizatora profesionalnog upravljanja. Šta je [...]