Profesionalno upravljanje stambenim zgradama
19
01, 2017
Razlika između profesionalnog i prinudnog upravnika zgrade
Od trenutka kada je novi Zakon o stanovanju i održavanju zgrada ušao u skupštinsku proceduru u javnosti se dosta spekulisalo o odredbama koje se tiču formiranja stambenih zajednica i njihove obaveze da odaberu upravnika zgrade. Prema Zakonu Stambena zajednica je organizacija koju čine vlasnici posebnih delova stambene zgrade i ima status pravnog lica, koji stiče [...]
10
01, 2017
Dobra organizacija i upravljanje zgradom više ne zavise samo od entuzijazma predsednika stambene zajednice.
Za razliku od prethodnih zakonskih rešenja kada upravljanje i održavanje stambenih zgrada nije bilo sistemski rešeno, novi Zakon o stanovanju i upravljanju zgradama, predvideo je rešenja koja će podići kolektivno stanovanje na viši nivo. Mnogo toga je unapređeno boljom organizacijom i administracijom stambene zgrade, kao i jasnim definisanjem međusobnih odnosa, prava i obaveza vlasnika stanova. [...]
10
01, 2017
Obaveze vlasnika posebnih, zajedničkih i samostalnih delova stambene zgrade
Stambena zgrada može se sastojati iz posebnih, zajedničkih i samostalnih delova. Prema zakonu o stanovanju i održavanju zgrada, posebni deo zgrade jeste posebna funkcionalna celina u zgradi koja može da predstavlja stan, poslovni prostor, garažu, garažno mesto ili garažni boks. Zajednički delovi zgrade su: zajednički prostori (stepeništa, ulazni prostori i vetrobrani, tavanski prostor, podrum, biciklarnica, [...]
23
12, 2016
Zakon o stanovanju i održavanju zgrada USVOJEN !!!
Zakon o stanovanju i održavanju zgrada usvojen je juče 22.12.2016 u Skupštini Srbije. Iako je novi zakon često kritikovan dok je nacrt bio u proceduri i skupštinskoj raspravi, ono što je najvažnije za stanare u zgradama je da neće biti novih izdataka kada je održavanje u pitanju. Naime, sve troškove stanari su plaćali i do [...]
23
12, 2016
Profesionalni urpavnik zgrade
Prema predlogu novog Zakonao o stanovanju i održavanju zgrada, svaka Stambena zajednica imaće upravnika, odnosno upravnika ulaza zgrade, koga će kao i do sada birati skupština stambene zajednice. Novina je što skupština posao upravnika može poveriti profesionalnom licu. U najgorem slučaju, kada skupština stambene zajednice ne izabere novog upravnika, jedinica lokalne uprave ima pravo da [...]
20
12, 2016
Prednosti profesionalnog upravljanja zgradama
Predlogom novog Zakona o stanovanju i održavanju zgrada, trebalo bi da se uspostavi red u stambenim zajednicama, pre svega u domenu upravljanja zgradom. Ovde je za stanare svakako najvažnije održavanje higijene i tehničko održavanje zgrade u čemu profesionalno, brzo i efikasno na svaki zahtev može odgovoriti kompanija ’’Moj Upravnik d.o.o.’’. Iako je zakonom predviđeno da [...]