Održavanje zgrade
Savremeni koncept organizacije upravljanja i održavanja stambene zgrade dovešće do porasta materijalne vrednosti vašeg stana koji, još uvek, obezbeđuje najveću materijalnu sigurnost za najveći deo populacije. S jedne strane, očuvanost zgrade na drugom je mestu faktora koji opredeljuju kupce stanova da se opredele za neku nekretninu, a s druge, svojina može biti osnov za dobijanje hipotekarnog kredita kojim porodica rešava mnoga krupna životna pitanja, od školovanja dece, lečenja u inostranstvu, pa sve do rešavanja novonanstalih stambenih potreba.
Održavanje zgrade podrazumeva:
- Tekuće održavanje
- Hitne intervencije
- Investiciono održavanje
Tekuće održavanje zajedničkih delova stambene zgrade obuhvata:
- čišćenje zajedničkih prostorija
- čišćenje trotoara oko zgrade
- deratizaciju, dezinsekciju i dezinfekciju zajedničkih prostorija
- čišćenje oluka i ravnih krovov
- održavanje lifta
- održavanje vodovodnih i kanalizacionih instalacija
- održavanje rasvete u zajedničkim delovima zgrade
- održavanje interfona
- održavanje video-nadzora
- održavanje zelenila
Održavanje zgradeo obuhvata i redovne preglede i servisiranje protivpožarnih sistema, uređaja za nužno svetlo, uređaja i opreme za klimatizaciju i ventilaciju zgrade i drugi radovi koji obezbeđuju zadovoljavajuće korišćenje zgrade.
Hitne intervencije su aktivnosti koje se bez odlaganja izvršavaju radi zaštite života i zdravlja ljudi, njihove sigurnosti, zaštite imovine od oštećenja i dovođenje zgrade, njenih delova, uređaja, instalacija i opreme u stanje ispravnosti, upotrebljivosti i sigurnosti.
Skupština stambene zajednice donosi program održavanja kojim se definišu planovi za tekuće i investiciono održavanje.
Pored usluge upravljanja moguće je posebno ugovoriti pružanje usluga tekućeg održavanja